Vente maison 319 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Metting (57370)

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2 262 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Aurélie Troesch - iad

43 avis

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Description

iad France - Aurélie Troesch vous propose: NOUVEAUTÉ - METTING
Maison de plain-pied de 140 m² environ sur un terrain de 13 ares - Sans vis-à-vis
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d’environ 13 ares, parfaitement dégagé et sans vis-à-vis.
D’une surface d’environ 140 m², elle se compose comme suit :
D'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un 2 -ème poêle à bois.
Première partie nuit : 3 chambres, salle de bain, wc.
Seconde partie nuit : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative
Un dégagement pouvant servir de bureau donne un accès à une mezzanine aménagée en chambre, apportant un espace supplémentaire très appréciable.
Sous-sol complet comprenant : Une salle d’eau, une pièce aménagée avec une grande baie vitrée avec un accès direct à l'extérieur, une buanderie, un bureau, un double garage avec un bel espace de stockage.
Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité, idéalement située dans un cadre paisible, avec un magnifique jardin aménagé.
Situé entre Phalsbourg et Sarre-Union - Proche de toutes commodités - Autoroute, commerces, écoles ...
- À visiter sans tarder -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900521 - Réf Superimmo : ANVXZZSEP

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 304 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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