Vente maison 1 390 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Nichée au cœur d'un domaine privé de Mandelieu, cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² avec piscine est un véritable coup de cœur. Érigée sur un terrain aménagé, clos et sécurisé de 1 200 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Profitez d'un grand séjour lumineux de 44 m² avec une cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse de 38 m², un jardin et un patio, offrant un cadre de vie parfait pour se détendre et recevoir. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante de 20 m², soigneusement aménagée.
La villa dispose d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que de deux chambres spacieuses, une salle de douche, et de nombreux rangements.
Un garage double complète cette propriété.
Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison ne manque de rien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 8348

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Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 9 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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