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Vente maison 95 000 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maizières-lès-Vic (57810)

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  • 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au fuel
Pierre Muller - LF Immo

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Description

🗣️ Si vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'.
**À vendre : Maison mitoyenne, familiale à Maizières-lès-Vic (57810)**
Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 140 m² située dans le village de Maizières-Lès-Vic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable des Villes de Château-Salins et de Dieuze.
Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation, préservant une jolie distinction entre la 'Partie Jour' et la 'Partie Nuit', souvent recherché par les Acquéreurs du Secteur.
Cette propriété spacieuse dispose de potentiellement 3 chambres, confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Le grand atout est le suivant : 1 chambre est située en Rez-de-Chaussée, au même niveau que les pièces dites 'Principales'.
La cuisine, séparée est le vrai point central de cette habitation.
Le salon, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis, notamment en fin de journée.
Des modifications, seront nécessaires, pour faciliter, les futurs occupants, dans leur quotidien.
Le terrain de 3,58 ares, juxtaposé aux dépendances, vous offre un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour aménager un jardinet fleuri.
Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des barbecues estivaux dans votre propre oasis.
A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables.
Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse.
☎️ Pour programmer une Visite, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : fr066070 - Réf Superimmo : ANVXZ5JVS
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 800 € / an
Maximum : 6 500 € / an
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