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Vente maison 179 900 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lunéville (54300)

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  • 1 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute la famille ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 141 m², idéalement située à Lunéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine équipée, une vaste pièce de vie conviviale, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre, idéale pour un couchage de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Un grenier, une cave, un garage avec atelier ainsi qu'un jardin agréable complètent ce bien et vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Que ce soit pour y installer votre famille ou pour un premier achat, cette maison a de quoi vous séduire ! Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 210 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B (6 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 179 900 euros, avec un prix net vendeur de 170 000 euros, et des honoraires de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail pour organiser votre visite. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VJJ398 - Réf Superimmo : ANVXZI6WC
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 798 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
Terrasse1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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