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Description

NOUVEAUTE FONCIA - Au coeur d'une campagne boisée et dans un calme absolu, agréable provençale d' environ 177 m2 au total, implantée dans un parc verdoyant et clôturé de 6361 m2. Cette coquette demeure est composée de : hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 51 m2 avec mezzanine de 22 m2, cuisine indépendante de 14 m2, trois chambres dont deux suites parentales (12, 14 et 16 m2), trois salles d'eau/bains, 3 wc. Une terrasse fermée et vitrée aménagée en véranda chauffée de 32 m2. En annexe : un grand garage de 28 m2 et une cave. Pour des moments de détente et de farniente une belle piscine traditionnelle 10x5 avec pool house et douche. Pour les amoureux de la nature, balades dans les bois à pied ou à cheval (possibilité d'un petit accueil équestre dans la propriété). Prestations : portail électrique, alarme, cheminée, climatisation, four à pizzas, forage et eau de ville, puits, chauffage au gaz avec citerne, lampadaires dans la propriété. BELLE AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, POUR CLIENTS AVERTIS ... René Pons - 0698784352 -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00717465 - Réf Superimmo : ANVXZMDKP
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 361 m²
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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