Vente maison 52 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longré (16240)

Cette charmante maison offre un bel agencement et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Une salle de bain à rénover, des toilettes séparées, un cellier et deux autres pièces complètent ce niveau, offrant de multiples aménagements possibles (chambres supplémentaires, bureau ou atelier).
À l'étage, un palier dessert deux pièces aménageables, une chambre existante et des greniers exploitables pour encore plus d'espace.
Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison pleine de charme n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10.29 % TTC de 47 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 52 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
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Prix de vente : 52 500 €

Prix au m² : 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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FREDERIQUE LANNIER - NOOVIMO

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