Vente maison 489 900 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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3 474 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Étude Maître Gildas MOCAER

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Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - COUP DE COEUR !! Secteur TRÉGANA - Vue MER - Emplacement privilégié et recherché, au CALME, En IMPASSE - Les PLAGES accessibles à Pieds (à 600m) - Véritable Petit Hâvre de Paix pour cette Maison CONTEMPORAINE de 2001 sur un Magnifique JARDIN de plus de 700m² Exposé SUD - Vie de PLAIN-PIED possible avec sa suite parentale au rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau privative) de 15m² - ENTRÉE Indépendante avec Placard s'ouvrant sur une Grande Pièce de Vie (55m²) Baignée de LUMIERE avec ses Larges ouvertures exposées Plein SUD - La cuisine ouverte est Fonctionnelle avec de Multiples rangements - Accès direct à la Terrasse et au jardin ou vous pourrez profiter du soleil tout au Long de la Journée !!! A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 grandes (13 et 17m²): ces Dernières ont un Balcon Privatif chacune avec une Belle Vue sur la Mer !! - Un Grand Dressing ainsi qu'une vaste salle de bains complètent ce Niveau - Un Garage avec Grenier (dalle béton) vous permettront un espace de stockage important - Allée Bitumée sur le Devant de la Propriété avec espaces de stationnements - Chauffage Pompe à chaleur Eau/Eau (Faible consommation énergétique) - Maison très bien entretenue - Il ne vous reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle !! EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHÉ !!

Publiée le 02/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 29135-1078529 - Réf Superimmo : ANVXY7ZIW

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Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	1 balcon
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 4,9%

489 900 €

2 avril 2025

515 000 €

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