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Vente maison 1 732 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Lavandou (83980)

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12 284 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cap Nègre Immobilier

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Description

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 890 000 euros. Classe énergie : C . (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VP1683793 - Réf Superimmo : ANVXZWUGT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 732 000 €	Prix au m² : 12 284 € / m²
Taxe foncière : 2 632 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 82 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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