Vente maison 180 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Houlme (76770)

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1 277 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

IMMÖÖ

07 68 87 34 51

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Description

IMMÖÖ vous propose à le vente cette charmante maison de ville de 7 pièces sur les hauteurs du Houlme.
Idéalement située, cette maison de ville de 159 m2 habitables offre une jolie vue sur son jardin verdoyant et propose 5 chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien.
Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, la véranda adjacente et le beau parquet bois des étages confèrent un charme indéniable à cette demeure.
Un jardin clos et une dépendance s'étendent sur un terrain de 644 m2.
Deux places de parking complètent cet ensemble.
Chauffage alimenté au gaz.
À noter que des travaux de finitions et de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison et lui redonner tout son éclat.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/02/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VM2847-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXUZHCX

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²	2 Parkings
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

9 mars 2024

Baisse de 9,1%

180 000 €

27 février 2024

198 000 €

Localisation

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Infos légales : 838822328