Vente maison 770 000 €

141 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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5 461 €/m²
1 Parking

Patrick FOUCAULT - SAFTI

06 33 56 21 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

l'Habitation principale comprend au RDC : Pièce de vie avec 1 poêle à bois, WC & penderie
Cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la Pièce de vie & sur le Patio par 1 baie à galandage (3.50M) La partie nuit possède 1 chambre Salle d'eau & WC
A l'étage le palier dessert 3 Chambres avec placards, Salle d'eau & WC
Grande Terrasse avec Store banne motorisé
L'annexe comprend 1 Garage et au RDC, pièce de vie avec Cuisine aménagée, Salle d'eau & WC
A l'étage le palier dessert 2 Chambres, Grenier
A l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le SPA
PAC
Visiophone
Plancher chauffant dans l'habitation principale
Accessibilité PMR,
Raccordée à la fibre,
Zone non inondable
Stationnement 2 voitures à l'extérieur
Arrêt Bus scolaire, Bus La Rochelle
Parking public à 100M
Proche du marché journalier
Garage motos/vélos
Au calme, quartier du Morinand
Plage pavillon bleu
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1565491 - Réf Superimmo : ANVXZXYMP

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 5 461 € / m²

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141 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 207 m²	1 Parking
Année de construction : 1890	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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