Vente maison 281 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanvallay (22100)

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1 996 €/m²
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Dinan

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Description

Venez vous installer à Lanvallay dans cette maison de caractère en pierre sur une parcelle d'environ 1400 m2. Vous serez séduits par ses volumes. Au RDC, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec insert, une buanderie et SDE. Au 1er étage, un couloir distribue trois chambres, un bureau et une SDB. Au 2ème étage, un palier et deux autres chambres. Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine , cave et grenier. Un beau jardin complète ce bien entretenu. Idéal pour une recherche à proximité de Dinan, St Malo ou Rennes. A VISITER SANS TARDER!

Publiée le 29/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 05118 - Réf Superimmo : ANVXYX5R5

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Caractérisques

Prix de vente : 281 500 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 398 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 1,7%

281 500 €

29 juin 2025

286 500 €

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Siren : 824779177