Vente maison 539 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

Dans l'un des secteurs recherchés de Lambersart, à 2 pas de l'avenue de l'Hippodrome et à 7 minutes à pied du métro Canteleu, découvrez cette belle et vaste maison familiale baignée de lumière.
L'entrée dispose d'un hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un salon avec espace bureau, une belle salle à manger sous dôme, et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 1 salle de bain et WC.
Au 1er, l'espace parental offre une belle chambre avec vue sur le jardin, une charmante salle de bain avec dressing, et un bureau indépendant idéal pour le télétravail, WC séparé.
Au deuxième étage, deux belles chambres parquetées disposent chacune de leur propre salle de douche.
Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée avec point d'eau. Le jardin, exposé sud/sud-est, constitue un havre de paix en plein cœur de Lambersart. Une cave saine offre buanderie et espace de rangement.
Cette maison pleine de charme est parfaite pour une vie de famille, avec toutes les commodités à proximité. A découvrir avec plaisir avec Inédit Immobilier, Virginie Labriffe 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 823 € / m²
Taxe foncière : 1 625 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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