Vente maison 267 000 €

141 m²

5 chambres 5 ch

Labastide-d'Anjou (11320)

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1 894 €/m²
1 balcon

Nadia BALARESQUE - 3G IMMO

34 avis

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Description

Centre ville ,trés belle maison de caractére en situation dominante sur une parcelle arborée de 1115 m² avec puits et trés agréable ruisseau en fonds de parcelle-De trés beaux volumes-une cuisine équipée donnant sur une salle à manger desservie par une immense véranda habitable avec climatisation-une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et WC-,une buanderie -Quatre chambres à l'étage -avec sallle d'eau et WC et un escalier donne accés au grenier
Les plus: le caractére et les volumes du bien , la véranda ,sa situation dominante ,sa grande parcelle ,les poutres apprentes,le carrelage ancien,la climatisation,Pas de vis à vis...
Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209870NB - Réf Superimmo : ANVXZ2TJV

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 chambres - ter. 1 115 m²	Orientation : Sud
1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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NADIA BALARESQUE - 3G IMMO

Siren : 339431298

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