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26
Vente maison 542 000 €
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Jarrie (17220)
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Jarrie (17220)
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- 3 844 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ORPI vous propose de vous installer confortablement dans cette jolie propriété soigneusement entretenue et ouverte sur un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, tout près des commerces du joli village de LA JARRIE. Le portail motorisé s'ouvre et vous découvrez un bel espace de stationnement ainsi qu'un carport entouré d'un joli jardin d'accueil aux allures méditerranéennes. La visite de la maison commence par une belle entrée de 7 m2, à droite de laquelle se trouve la pièce de vie de 53 m2 lumineuse gràce à une double exposition est/ouest, dotée d'un poele à granulé et d'une cuisine moderne entièrement équipée et complétée d'une buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable. . Une véranda de 18 m2 fait le lien avec l'espace exterieur,à savoir un magnifique jardin paysager avec terrasse, bassins à poissons, atelier de bricolage, piscine hors sol chauffée..le tout sans bruit ni vis-à-vis, bref un véritable havre de paix ! revenons dans la maison et visitons l'espace nuit bien séparé du coin jour. Vous y trouverez trois belles chambres dont deux avec dressing, une vaste salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, meuble double-vasques et wc. Des toilettes indépendants avec lave-mains sont également à disposition. Un escalier vous mènera ensuite au sous-sol où se trouvent un garage de 27 m2 avec porte mototisée ainsi qu'une cave.. La maison n'est pas mitoyenne et vous profiterez d'un passage sur le coté. Nous vous invitons à présent à découvrir ce joli bien lors d'une visite que nous serons heureux d'organiser avec vous.
Référence agence : 5251
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : CM1A-26G-IDQ - Réf Superimmo : ANVXZ77EN
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| Prix de vente : 542 000 € | Prix au m² : 3 844 € / m² |
| Taxe foncière : 1 566 € |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513
05 46 67 98 12
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