Vente maison 980 000 €

141,17 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise sur une parcelle de 810m2, en bords de Marne,
Le jardin donne directement sur une berge ou vous pouvez amarrer vos bateaux !!!
La maison principale est composée au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine, véranda.
Au premier dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, WC.
Au sous-sol buanderie, chaufferie, pièce de rangement.
La maison d'amis, est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains.
Au premier, dégagement, chambre et salle d'eau.
Garage à bateau, appentis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2753.00 et 3726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 980 000 €

Prix au m² : 6 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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