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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre sur le haut d'Idron, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la transformer en un foyer chaleureux. Construite en 1955, cette propriété de 141,94 m² sur un terrain de 1406 m2 env (Possibilité de détacher un terrain constructible autour de 570 m² env.) .
Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'un salons, salle à manger et cuisine confortable, idéaux pour recevoir famille et amis.
Profitez d'une très belle véranda chauffée et d'un grenier pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un parking extérieur est également à votre disposition pour un stationnement aisé. La maison est raccordée au réseau d'égouts, garantissant un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1297

Publiée le 24/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : NLYC-1ZN-A4P - Réf Superimmo : ANVXYVUO5
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 406 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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