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Vente maison 429 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houdan (78550)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Houdan (78550)
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- 3 043 €/m²
- Cuisine aménagée : 12 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Construite en 2002 et située à Gambais, proche de l'axe N12, cette jolie maison de style traditionnel propose à la fois le confort et de beaux espaces !
Elle est composée de 5 pièces bien agencées, avec au rez-de-chaussée, une entrée aménagée de grands placards et de WC, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
L'étage propose une grande pièce palièrè de 21 m² environ, à vous de décidez librement du rôle que jouera cet espace... pour les amis, les enfants, une salle de sport ?!
Il dessert aussi un dressing, et deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC.
Coté technique, le bien est équipé d'un système de chaudière gaz à condensation installée tout dernièrement, idéal pour passer l'année en tout confort. Fenêtres double vitrage.
L'alarme et l'interphone garantissent également votre sécurité et votre tranquillité.
Grandes terrasses, abris de jardin. Garage de 25 m² environ et grenier accessible par un escalier.
L'ambiance accueillante des intérieurs et le grand jardin de 1 300 m² environ, entièrement clos et arboré, ne manqueront pas de vous séduire, une visite et vous serez conquis ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1390 € - montant maxi : 1940 €.
Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 8452 - Réf Superimmo : ANVXZH8PU
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée : 12 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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