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Description

Hery sur Alby. Découvrez votre future maison individuelle, vue montagne. Située sur une parcelle de 900 m², ce projet maison de 140 m² environ, sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 4 km de l'autoroute et à proximité des transports scolaires. Au Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : 3 grandes chambres, mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, salle de bain et wc séparé. En extérieur : un jardin arboré de plus de 500 m². Parfait pour profiter de moments en famille pour petits et grands. Vous trouverez 3 places de stationnements et un garage double de 35 m². On trouvera une ambiance campagne et verdoyante, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (autoroute à 4 km). Bus scolaires à deux pas, parfait pour les familles.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 195022AS - Réf Superimmo : ANVXYKX30
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Caractérisques
Prix de vente : 623 000 €Prix au m² : 4 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²Terrain constructible
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2025Terrain viabilisé
Chauffage: au sol1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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