Vente maison 376 200 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gévezé (35850)

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2 668 €/m²
Exclusivité

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre à 5mn de Geveze, sur la commune de Saint-Gondran, une maison de 141m² composée d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois ouverte une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie , une chambre avec salle d'eau privative , WC et un espace bureau télétravail . A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains , WC et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes . Magnifique terrain clos et paysagé de 1550m² avec double carport, abri de jardin et terrasse , sans vis à vis , idéalement exposée . Classe énergie : D. Prix de 376 200 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 17829 - Réf Superimmo : ANVX100TNG

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 2 668 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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