Vente maison 269 900 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gasville-Oisème (28300)

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1 914 €/m²
Terrasse - Veranda
Cuisine aménagée : 12 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle de style traditionnel, construite en 1973, sise au cœur de GASVILLE-OISEME à 6 Kms de CHARTRES.
Nichée dans la verdure, cette demeure fera le bonheur des personnes en quête d'un petit coin de paradis.
Avec une surface habitable de 141 m², cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau.
Le rez-de-chaussée révèle une chambre, une cuisine aménagée pour mijoter de bons petits plats, des toilettes, et une salle d'eau.
Il comporte également un salon / séjour lumineux et spacieux qui vient compléter cette description, il est le lieu idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Ce séjour à la lumière traversante s'ouvre sur une véranda, vous offrant une vue agréable sur le terrain qui entoure la maison.
Le premier étage quant à lui dessert trois chambres, un bureau, et pour votre confort, une salle de bains composée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
Côté pratique, ce bien est équipé d'un chauffage individuel combinant pompe à chaleur (installée en 2021), radiateurs électriques et poêle à granulés promettant une chaleur douillette pendant tout l'hiver.
Vous bénéficierez également d'un interphone.
De plus, l'installation de la fibre optique promet une connectivité rapide et fiable.
Cette propriété est également dotée d'un sous-sol total d'environ 86 m2 contenant un garage, une chaufferie et une cave.
Il y a même possibilité d'y aménager un studio (des toilettes y étant déjà installés).
Un très joli jardin clos de 525 m2 qui s'étend autour de la maison, vous permettra de belles parties de jardinage ou de simples moments de détente en plein air.
De plus, il est doté d'une terrasse et d'un barbecue pour profiter des belles journées d'été.
Cette propriété, idéalement située à proximité des commodités, des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à Chartres d'un collège et d'un lycée rend le quotidien un peu plus facile.
Proposée au prix de 269.900 euros, cette demeure représente une véritable opportunité à saisir rapidement.
Cette maison n'attend plus que vous et votre famille ! Soyez les premiers à visiter et à succomber au charme de cette jolie maison.
A très vite pour une visite et devenez des GASVILLOIS ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9003 - Réf Superimmo : ANVXZNBM0

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 914 € / m²
Taxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²
1 cave	Terrasse - Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée : 12 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666