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Vente maison 279 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
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- 1 979 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34320 - FONTES –COEUR DU VILLAGE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141.0 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE - PRIX ATTRACTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent de visiter cette charmante maison de village en pierre avec terrasse.
Située entre vignes et garrigue, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort moderne.
Points forts du bien :
Suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'indépendance.
Séjour lumineux au 1er étage ouvrant sur une terrasse entièrement refaite, parfaite pour vos repas en extérieur.
Deux chambres avec salles d'eau au 2e étage, offrant de beaux espaces pour famille et amis.
Toiture rénovée et étanchéité assurée : aucun travaux à prévoir !
Les travaux récents (réfection d'une partie de la toiture, étanchéité et rénovation complète de la terrasse) garantissent une tranquillité d'esprit et un confort durable. Les vélux sont en aluminium blanc.
Du volume, du bois, du métal, des portes anciennes et une décoration adaptée pour faire revivre avec gout cette bâtisse en pierre magnifique!
Un bien rare alliant charme authentique et prestations soignées, à découvrir sans tarder.
Exposition Sud/Ouest/Est et maison traversante.
Cette maison à l'atmosphère unique est proposée à un prix attractif de 279 000€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de charme à Fontes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 77 56 71 09. Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie plein de charme et d'histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 195560 - Réf Superimmo : ANVXZLSBG
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
| Taxe foncière : 897 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 906 € / an
Maximum :
3 932 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 77 56 71 09
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