Vente maison 170 000 €

141,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fleurance (32500)

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1 201 €/m²
Exclusivité

Gabriel Art Immobilier

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Description

IRENE
Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village au fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin, véritable atout en centre-ville.
Au 1er étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC.
Le 2ème étage offre trois pièces à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Enfin, un grenier au 3ème étage vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries en aluminium de marque Technal
Volets roulants au rez-de-chaussée
Électricité entièrement refaite
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement locatif avec quelques finitions à prévoir.
N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07.82.09.52.86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435)
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1848 - Réf Superimmo : ANVXYIQIC

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141,51 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Vue sur rue	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (69 m²)	Fenêtres double vitrage

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