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Description
FALICON - RARE À LA VENTE : EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cette villa récente dans un domaine privé, située dans un secteur privilégié et très recherché.
Venez découvrir cette sublime maison 5 pièces de 141m2 construite en 2019, sur un terrain de 1333m2.
Elle se compose de la façon suivante :
- Un rdj avec une pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'où vous pourrez apprécier une magnifique vue mer et de beaux couchers de soleil.
- Le séjour, équipé d'une cuisine fonctionnelle, offrant de belles prestations.
- Une suite parentale de 14m2 avec sa salle d'eau et son WC.
À l'étage, nous retrouverons la partie nuit comportant :
- Trois chambres de 16,40m2 chacune, avec leur placard intégré. L’une de ces trois chambre bénéficie de sa propre salle d’eau.
- Une spacieuse salle de bain,
- Un WC indépendant.
L'ensemble de la maison possède une vue imprenable sur la mer et les collines avec une intimité maximale sans aucun vis à vis, et au calme absolu.
Pour parfaire ce petit paradis, une grande piscine de 12 mètres par 5 mètres, avec son volet immergé motorisé, vous permettra de vous détendre l'été devant cette vue très appréciable.
Un garage isolé d'environ 25m2 vous permettra de stationner 2 véhicules aisément et de pouvoir y ranger tout ce dont vous aurez besoin.
Situation exceptionnelle et stratégique.
Idéal pour une famille, qui recherche une maison au calme et clef en main. L'école de Falicon est située à 3 minutes en voiture du domaine.
Référence agence : 1189
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 94QM-J7P-XR2 - Réf Superimmo : ANVXVE63O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 310 000 €
Prix au m² : 9 291 € / m²
Taxe foncière : 2 589 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf
Disponible immédiatement
141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 333 m²
2 niveaux
Piscine
Vue sur mer
Parking couvert
Terrasse
Chauffage collectif: central, pompe à chaleur
Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Jardin privatif
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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