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Vente maison 297 000 €

141,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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2 099 €/m²
Veranda (35,97 m²)
Cuisine de 14 m²
Piscine

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Description

Maison F6 de 142 m² avec piscine couverte et garage
NOUVEAUTÉ !
À seulement 5 minutes d'Évreux proche de la Vallée d'Eure, maison familiale lumineuse, d'une surface de 142 m² avec 4 chambres et un garage de 36 m², sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis !
Cette maison vous séduira par ses volumes, ses équipements, ses extérieurs et surtout par sa piscine couverte accessible directement depuis la maison.
La piscine de 8x4 m est chauffée avec la pompe à chaleur de la maison et avec sa filtration au sel, elle ne vous demandera aucun entretien particulier !
Le petit + : le liner vient d'être changé :)
Une belle pergola bioclimatique de la marque AKENA équipée d'éclairages et de rideaux électriques vous permettront de passer de belles soirées !
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains mixte, et un wc indépendant.
- A l'étage : un palier desservant, deux chambres et une salle de douches avec wc.
La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques vous permettant de toucher un beau revenu tous les ans, grâce à la revente de l'électricité !
Les + : cave, serre, roulotte, chalet, fosse toutes eaux, fibre, portail motorisé, panneaux solaires.
Prix de vente : 297 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86423256 - Réf Superimmo : ANVXZTUGR

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²	Année de rénovation : 2006
Piscine	Vue dégagée, sur cour
Veranda (35,97 m²)	Année de construction : 1980
Cuisine de 14 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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