Vente maison 570 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Echenevex (01170)

ECHENEVEX : A visiter - Idéalement situé dans le quartier prisé de Mury, proche des transports (TER) et ramassages scolaires.
Vous serez séduits par cette belle maison mitoyenne, dans une bâtisse de charme.
Elle vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, proche de la nature tout en étant à 15 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport.
D'une surface habitable de 141 m² avec de beaux volumes sur 3 niveaux:
-Rez de jardin: cuisine, dégagement, salon, salle d'eau, wc
-1er étage: 3 belles chambres, salle de bain avec wc
-2ème étage: plateau de 39 m2 dans comble avec wc et lavabo, beau potentiel pour ce plateau
Pour compléter le tout une cabane de jardin de 18 m2 et 2 places de park à l'extérieur.
Beau potentiel au 2ème niveau.
Les plus:
-pompe à chaleur air/ air installée en 2023
-plancher bois
-localisation
-transports
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.933192

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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CORINNE RESCANIERES - CAPIFRANCE

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