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Description

À Colmar, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 141 m² offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec balcon vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Le deuxième étage dispose d'un superbe comble en partie aménagé, idéal pour créer une grande chambre, une salle de jeux ou un espace de travail selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet composé de plusieurs pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une buanderie, un atelier ou tout autre espace utile. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec un coin jardin ainsi que d'un grand garage.
Équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de potentiel.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au 03.89.29.30.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932306780
RCP 278468689

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3028-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANVXZZ373
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²Cave
2 balconsCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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