Vente maison 689 000 €

141,38 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cogolin (83310)

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4 873 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Élégante maison de ville au cœur de Cogolin, nichée dans une résidence paisible et prisée.
À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de ville, mitoyenne d'un seul coté, mêlant élégance et confort.
Implantée sur un terrain paysager de 479 m² agrémenté d’une piscine, cette maison offre une belle qualité de vie dans un cadre serein et verdoyant.
D’une surface 141 m² au sol (loi Carrez de 89,88 m²)
la maison s’organise sur trois niveaux aux prestations soignées.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et espace salle à manger et des toilettes invités.
À l’étage, deux chambres raffinées, deux salles d’eau et un WC indépendant, les combles, parfaitement aménagés, abritent trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes.
Deux emplacements de stationnement sont inclus, dont un au sein d’une résidence sécurisée.
Un intérieur élégant et complètement rénové avec un jardin arboré : l’équilibre parfait entre raffinement et fonctionnalité.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85908767 - Réf Superimmo : ANVXYI73Q

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 4 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 630 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,38 m² (carrez : 89) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 479 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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