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Vente maison 229 990 €
141 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 631 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com

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85 avis
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Description

A vendre à Châtellerault tés belle maison familiale dans le secteur Ouest proche des écoles, collège, commerces , ect ... avec 6 chambres et ses 2000 M2 de terrain .
Idéal pour y installer votre famille et y reçevoir vos proches .
Aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement et ne pas laisser passer.
Ce bien se compose au Rdc ; d'une entrée/ dégagement avec rangements , d'une cuisine aménagée / équipée neuve , d'un salon / séjour de plus de 30 M2 avec sa cheminée à foyer ouvert , de 3 Chambres , d'une salle de bain et d'un WC.
Au 1er étage vous y trouverez , un palier , 3 Chambres , une salle d'eau , un WC et des rangements dans les greniers.
Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments , garage , atelier , buanderie , pièce de rangement et une cave .
Menuiseries en double vitrage et volets solaire ou électrique sur l'ensemble et la maison .
Chauffage gaz de ville .
A l'extérieur ce très beau terrain et un garage d'environ 25 M2.
Prix : 229 990 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 1410 et 1960 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter:
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
Cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobiliet
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente 399884.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Publiée le 22/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 399984PSV - Réf Superimmo : ANVXY5BHF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 2 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 095 m²2 niveaux
Orientation : Nord / Sud1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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