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Vente maison 445 000 €

141,65 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chambéry (73000)

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3 142 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Corner Immo Chambéry

87 avis

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Description

Exclusivité Corner Immo : Chambéry - limite Chambéry-le-Vieux - Maison T6 de 2008 située dans un environnement résidentiel au calme et à proximité des commodités. Idéalement pensée pour sa vocation familiale, cette maison offre 141 m² habitables sur un terrain de 559 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte exposée Sud et Ouest d'environ 40 m². Le niveau principal propose un beau volume de vie, comprenant un séjour lumineux d'environ 22 m² ouvert sur l'extérieur, et une cuisine dînatoire de 17 m² avec accès direct à la terrasse. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres confortables et bien proportionnées de surfaces de 10 à 18 m2, dont deux avec accès sur un beau balcon filant avec vue sur les montagnes. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Atout majeur du bien : un sous-sol complet avec un grand garage de 40 m². Cet espace est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, ou même envisager un projet d'atelier ou de stockage. Chauffage par chaudière fuel récente, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, les menuiseries sont en bois double vitrage.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXZZY7F

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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