Vente maison 250 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cendrey (25640)

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1 773 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean-Sébastien Voinet - iad

34 avis

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Description

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Maison de 141 m² avec dépendances et terrain de 1,5 ha à Cendrey – Fort potentiel !
Située au cOEur du village, cette batisse offre un potentiel de rénovation pour les amoureux d’authenticité et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger avec un accès direct à l’extérieur, une chambre et une salle de bain.
À l’étage, 3 belles chambres et une seconde salle de bain.
Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou encore une salle de sport selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours : barbecues en famille ou potager à aménager selon vos envies.
Cette ancienne ferme dispose également de granges et d’écuries encore en activité, parfaites pour un projet agricole, équestre ou pour accueillir des animaux.
Le tout est complété par un champ de 15 000 m² en bord de ruisseau, situé en zone agricole.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1869055 - Réf Superimmo : ANVXZPMOC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

433 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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