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Vente maison 829 500 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castellar (06500)

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  • 5 883 €/m²
  • Chauffage électrique
Aurélie QUERMENT - iad

Aurélie QUERMENT - iad

104 avis
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Description

iad France - Aurélie Querment vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À CASTELLAR – HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
À la recherche d’un véritable coin de paradis au cOEur d’un environnement préservé ? Cette maison de caractère de 121m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 500m², offre une intimité absolue et une qualité de vie exceptionnelle.
Ses atouts incontournables :
Dépendance habitable de 20m² – Idéal pour recevoir ou louer
Piscine & cuisine d’été – Un espace extérieur conçu pour la détente
Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et rangements pratiques
Trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain
Buanderie, bureau et salle d’eau rénovée pour un confort optimal
Climatisation réversible & double vitrage – Maison entretenue et impeccable
Accès direct avec stationnement facile, garage de 30m² et belle cour extérieure.
Un cadre de vie unique, à quelques minutes de Menton et de la mer, avec une exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1767499 - Réf Superimmo : ANVXYL1SO
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Caractérisques
Prix de vente : 829 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 968 € / an
Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 1,5%

829 500 €
22 mai 2025
842 000 €
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AURÉLIE QUERMENT - IAD

Siren : 848983557
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