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Vente maison 839 000 €

141,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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5 913 €/m²
Cuisine de 5 m²

Cannisimmo Mandelieu

04 93 47 08 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 140 M2 PROCHE DES PLAGES / CANNES
Cette maison au charme art déco entièrement rénové bénéficie d’une vue dégagée, d’un joli jardin et de nombreux stationnements sur un terrain de 1200 mètres .
Elle se compose de deux appartements indépendants, chacun agencé en trois pièces avec salle de bain, idéals pour un investissement locatif ou une réunification future grâce à l’escalier extérieur.
L’appartement du rez-de-jardin dans un style plus moderne , offre un accès direct au jardin ainsi qu’un grand dressing.
Celui de l’étage profite d’une terrasse, d’un balcon filant et d’une luminosité remarquable.
La propriété se situe à seulement 600 mètres des plages, tandis que les commerces, les transports et les écoles se trouvent à quelques centaines de mètres, offrant un cadre de vie pratique, recherché et agréable.
Points forts :
- 600 mètres des plages
- Proche Ecole Transports & Commerces
- Idéal Investisseur
- 2 appartements séparés
- Nombreux Parking
A visiter sans tarder ...

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1779 - Réf Superimmo : ANVX100RHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 5 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,9 m² (carrez : 141,9) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 5 m²
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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