Vente maison 245 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Candé-sur-Beuvron (41120)

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1 738 €/m²

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

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Description

Sur la charmante commune de Cande-sur-Beuvron, à 20 minutes de Blois, venez découvrir cette belle maison familiale de 141 m². Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois de 40m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale. A l'étage, un palier distribue deux autres grandes chambres et une salle de bains. Une quatrième chambre avec son point d'eau se trouve au deuxième étage. Accessible de la cours intérieure pleine de charme, vous trouvez un dégagement et une autre pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Deux caves viennent compléter l'ensemble. Enfin, un jardin avec un accès au Beuvron se trouve juste en face de la maison. Ne tardez pas à me contacter au 06 05 24 44 90 pour organiser une visite ! (1.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 001 371 - BLOIS.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9239 - Réf Superimmo : ANVXY643L

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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