Vente maison 835 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison individuelle avec jardin – Cros de Cagnes
Idéalement située dans le quartier recherché du Cros de Cagnes, à proximité du Val Fleuri et à seulement quelques minutes de la mer, cette maison individuelle d’environ 141 m² est édifiée sur un terrain arboré de 492 m².
Elle se compose de deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou séparément :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie.
À l'étage : accessible par un escalier intérieur mais également par une entrée indépendante, il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Les Atouts :
* Possibilité d’aménager deux appartements indépendants (avec 2 entrées distinctes)
* Jardin verdoyant d’environ 500 m².
* Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et plages.
Un bien rare offrant de belles possibilités, idéal pour une famille ou un projet locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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