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Vente maison 430 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caen (14000)

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  • 3 050 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Uni immobilier

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134 avis
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Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 141m2 sur une parcelle de 704m2
LOCALISATION : SOUMONT-SAINT-QUENTIN, à 12 minutes du périphérique de CAEN, 6 minutes de FALAISE.
Idéalement située à 2 minutes des commerces de proximité, des écoles et collège !
Les points forts de ce bien :
- Prestations de grande qualité
- Maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Maison orientée plein sud, très lumineuse dans un environnement bucolique au calme
- Maison très économe avec son DPE A et A
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 entrée
- 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre et sa salle de douche
- 1 wc
- 1 petite arrière cuisine
- 1 garage
Au premier étage :
- 3 chambres dont 1 avec terrasse orientée plein sud
- 1 salle de bain avec douche et wc
Dépendance de 30m2
Terrasse carrelée
Huisseries : Double vitrage alu
4 places de parking
Portail électrique
Visiophone
Type de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée
DPE : A(29) GES : A(1)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 820 et 1160 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 430 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 410 000 euros hors frais
Lien de l'annonce :
Lien site internet :
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Publiée le 21/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7090499 - Réf Superimmo : ANVXZPXG7
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 050 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €.

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²Garage
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
29 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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