Vente maison 345 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beutin (62170)

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2 447 €/m²
4 Parkings

Sophie MENANTEAU - SAFTI

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Description

Superbe maison familiale entièrement rénovée au goût du jour.
Édifiée sur un terrain de 982 m², elle offre un beau potentiel de stationnement de parking privatif pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin spacieux à l'arrière est exposé Sud Ouest avec une grande terrasse avec éclairages intégrés qui ne demande plus qu'a être carrelée.
Un atelier est également disponible pour les adeptes du bricolage.
le fond du jardin donne sur la Canche et les Chevaux.
À l'intérieur, la maison de 141 m² se compose de 6 pièces :
Au rdc:
Une entrée avec petite buanderie, 1 Wc Suspendu , un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 65m2 au total,donnant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées.
1 garage attenant à la cuisine avec une petite pièce en plus pour du rangement.
A l'étage :
4 chambres dont une avec un grand dressing
1 salle de bains avec douche et baignoire
1 WC séparé.
Combles non aménageables.
Coté technique :
Chauffage principal de toute la maison au Gaz chaudière de 2016
Chauffage d'appoint aux pellets et au bois par une cheminée Duo dernière génération
Taxe foncière : 930 euros
Double vitrage partout et volets roulants
On pose ses meubles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426 - SAFTI – MENANTEAU Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1468019 - Réf Superimmo : ANVXYGNEI

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 982 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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