Vente maison 420 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bailleul (59270)

iad France - Matthieu Sawras vous propose: Superbe maison individuelle avec piscine et grand jardin dans un village proche de Bailleul
Nichée au cOEur des Monts de Flandres, à Boeschepe, cette charmante maison individuelle de 141m² datant de 1998 saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Située sur un vaste terrain de 2086m², cette propriété offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
Description des pièces :
•Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse véranda de 37m²
baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse verdoyante. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver.
•3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 22m²
•Salle de bain de 12m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne
•Salon lumineux de 38m² ouvert sur la cuisine équipée
•1 WC indépendant
•Terrasse exposition plein Sud pour profiter des beaux jours en extérieur
Avantages :
•Grande piscine sécurisée de 10m sur 4 pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité
•Exposition plein sud
•Grand jardin arboré offrant un cadre serein et apaisant
•Double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
•Proximité des villes de Bailleul, Hazebrouck et de l’autoroute A25 pour faciliter vos déplacements
Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en offrant un confort moderne grâce aux nombreux travaux réalisés en 2022.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Boeschepe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MATTHIEU SAWRAS - IAD

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