Vente maison 460 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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3 262 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Julie LAMIAUX - Capifrance

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Description

Nichée en pleine nature à Bagnols-en-Forêt, cette charmante maison de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m² , et une véranda qui invite à profiter de la lumière et de la vue sur le jardin.
Une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre avec balcon offre un espace privé et une vue dégagée.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour des repas ensoleillés, le tout sur un terrain arboré de 6 000 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol et de deux puits. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent confort et économies en respectant l'environnement.
Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu reposant où la nature est reine, elle constitue un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf.930151

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 340935040295 - Réf Superimmo : ANVXZV858

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Parking couvert	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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