Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 445 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Azay-sur-Cher (37270)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Azay-sur-Cher (37270)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 156 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 141 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains modernes vous offrent tout le confort nécessaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 5219 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réceptions en plein air. La vue dégagée sur les paysages environnants et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison de campagne est non meublée et en bon état général. Elle dispose d'un chauffage individuel, d'une cave de 16 m² et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, deux maternelles, trois écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, cinq magasins d'alimentation générale et neuf restaurants sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, sept médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yoann LIBOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 788 327 - Tours
Publiée le 06/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM13968-SI-YL2 - Réf Superimmo : ANVX1015OV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 156 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 219 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches