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Vente maison 2 750 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 19 504 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
AGENCE SAINT YVES ORPI

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis
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Description

Immobilier île de Ré - une propriété de bord de mer d'une surface totale utile de plus de 320m², située dans un quartier calme. Avec une belle exposition plein sud elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, et de stationnements pour plusieurs voitures. Comprenant 4 chambres un vaste garage ainsi qu'un très grand sous sol , elle bénéficie, d' un accès direct à la mer. Un atout complémentaire: un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la construction d'un étage partiel et d'une piscine.
Référence agence : 6294

Publiée le 30/04/2025 - Réf. agence : 2P37-RSN-PQD - Réf Superimmo : ANVXYFH3L
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Caractérisques
Prix de vente : 2 750 000 €Prix au m² : 19 504 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 823 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409
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