Vente maison 259 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argeliers (11120)

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1 837 €/m²
Terrasse
Piscine

ISABELLE DA CRUZ - BSK Immobilier

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Description

A vendre, sur la commune d'Argeliers, proche des commodités...
Grande maison de 141 m² environ des années 60, comprenant une cuisine aménagée-équipée, un séjour, un salon, une salle de bain ( 10m² ), une buanderie, un toilette indépendant et une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative.
A l'étage, 4 belles chambres ( 16, 12, 11 et 9 m² ) donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, un beau jardin arboré de 500m² pour profiter de la piscine, un espace barbecue et un abri pouvant servir de rangement ou atelier.
Cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif, grâce à ces volumes généreux.
Système de chauffage: climatisation.
Cette annonce référence 299247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299247 - Réf Superimmo : ANVXZ9R6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1960
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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