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Vente maison 168 500 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 1 195 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Doriane SALLES

iad FRANCE - Doriane SALLES

61 avis
06 17 47 97 45
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Description

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 130m2 environ avec grand jardin clos de 1182m2 environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une cuisine aménagée/salle à manger de 25m2 environ, un salon de 18m2 environ avec poêle à granulés, un wc , palier buanderie de 6m2 environ, loggia avec porte fenêtre de 9m2 environ. 1ER ETAGE: chambre de 16m2 environ, chambre de 10m2 environ, salle de bain de 10m2 environ, dressing de 8m2 environ. 2ÈME ÉTAGE MANSARDÉ : chambre de 36m2 environ (au sol).
EXTÉRIEURS: terrasse donnant sur grand terrain clos.
CONSTRUCTIONS ANNEXES: chalet de loisir de 24m2 environ ( terrasse, sejour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau), cuisine d'été de 29m2 environ,
garage/atelier de 42m2 environ.
ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, isolation par extérieur, menuiseries double vitrage,
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1476199 - Réf Superimmo : ANVXV7ANU
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 307 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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