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Vente maison 549 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
Althen-des-Paluds (84210)
141 m²
6 pièces
6 p
Althen-des-Paluds (84210)
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- 3 894 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Althen des Paluds, ancien mas rénové d' environ 141 m2 avec 4 chambres, pool house, dépendance, piscine et garage sur un terrain d environ 1000 m2.
Dès l' entrée un vaste hall nous accueille, le charme de l ancien opère déjà avec des plafonds à la française. D' un coté une cuisine moderne, équipée et aménagée, en face le salon, salle à manger de 38 m2 avec une très belle cheminée. Portes anciennes, pierre, murs épais, c est une ambiance chaleureuse. Un toilette, du rangement et une chaufferie complètent le bas.
L' escalier nous amène au demi étage ou se trouve la salle de bain contemporaine avec douche et balnéo ainsi qu' un toilette séparé.
L' étage se compose de trois grandes chambres et une quatrième plus petite, ici encore les plafonds sont très beaux.
Au troisième étage possibilité de créer d autres pièces sur 56 m2.
Coté confort, double vitrage, toiture refaite, fibre...
La dépendance est composée d' une cuisine d' été et un studio, un garage de 22 m2 est accolé.
Le terrain fait 1000 m2 entièrement arboré avec de nombreuses essences, une grande terrasse devant la maison avec un coin bucolique sous les arbres, vous pourrez aussi nager dans la piscine 10x5 et profiter du jardin.
En résumé, en campagne, au calme, avec 4 chambres et possibilité d'en créer d autres, un charme fou, cette belle demeure sera idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire en Provence.
Je serais ravi de vous faire découvrir ce coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 1782144 - Réf Superimmo : ANVXYQNBL
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Prix de vente : 549 000 €  | Prix au m² : 3 894 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m² | Chauffage au fuel |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 782 € / an
Maximum :
5 116 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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