Vente maison 249 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alsting (57515)

Maison familiale dans un secteur très recherché.
Située dans un quartier prisé, cette maison familiale offre un mélange parfait entre confort, espaces généreux (141,5 m2) et rénovation de qualité, idéale pour répondre à toutes vos attentes.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une disposition astucieuse des pièces qui favorise la convivialité. Le salon et la salle à manger, bien que séparés, peuvent être facilement réunis grâce à une belle ouverture, et la salle à manger donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
À l'étage, quatre grandes pièces modulables s'offrent à vous, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs… Un second toilette est également disponible à ce niveau.
Le sous-sol, entièrement fonctionnel, comprend des espaces de stockage, une buanderie, un accès direct au garage et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance pratique et d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente en plein air.
La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au fioul et bénéficie d'une isolation récente des combles avec 40 cm d'isolant, offrant un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien rare à la vente, rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement calme et recherché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 68

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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