Vente maison

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Agny (62217)

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1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

MANETIE

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Description

Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED, secteur DAINVILLE :
Située dans un secteur calme et prisé aux portes d'Arras, cette maison vous séduira par ses volumes. Bâtie sur plus de 1 200 m2, elle est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, un salon séjour d'environ 32m² avec insert à bois, cuisine aménagée et équipée, un bureau, couloir desservant une salle de bain avec douche, une chambre, un wc indépendant.
A L'ETAGE : palier desservant deux chambres, possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies, une mezzanine, un wc.
DE PLUS : sous sol complet et compartimenté, un agréable jardin exposé sud-est.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3094-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXYZ2YI

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1984	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 281 € / an

Maximum : 3 087 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 1,5%

330 000 €

5 juillet 2025

335 000 €

Localisation

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