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Vente maison 850 000 €

1 413 m²

39 pièces 39 p

35 chambres 35 ch

Les Vans (07140)

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602 €/m²
Meublée
Piscine

Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Propriété Sud Ardèche
VENTE D’UNE PROPORIETE DE CHARME EN ARDECHE MERIDIONALE
Wij spreken Nederlands, We speak English.
Ancien couvent construit en 1845, à trois minutes à pied du centre de Les Vans, une petite ville typique d'Ardèche méridionale.
L’ensemble a su garder tout le charme et la sérénité de sa vocation initiale. avec son atmosphère et la beauté du site, créant ainsi un véritable havre de paix.
Avec une surface habitable d'environ 1400m², ce bien comporte 26 chambres avec salles de bains/d'eau, plusieurs grandes salles, une véranda lumineuse, une cuisine professionnelle, ainsi que 3 appartements aménagés.
Une chapelle de 150m²,déconsacrée, peut
faire l’objet de projets très intéressants.
Le bâtiment n’est pas listé au bâtiment de France.
Une piscine de 8 x 4 m dans un grand parc arboré clos d'environ 5000m² avec une
citerne pour récupération des eaux pluviales qui sert à arroser le jardin pendant la saison estivale.
Ce tènement immobilier se prête à plusieurs projets possibles, comme hôtel, restaurant, maison d'hôtes, séminaires, banquets, maison privée ou bien réhabilité en plusieurs appartements.
Quelques travaux de remise en état à prévoir, selon les besoins et envie.
Prix de vente 850.000 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 83151874 - Réf Superimmo : ANVXT6KP4

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 413 m² - 39 pièces - 35 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 20,2%

850 000 €

9 décembre 2024

1 065 000 €

Localisation

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