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Vente maison 159 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Yzeure (03400)
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Yzeure (03400)
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- 1 136 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Yzeure, proche Moulins, Pascale Faulconnier et Joel Virmoux vous proposent de découvrir cette maison de ville. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités aussi bien à pied, voiture ou transport en commun, cette maison au caractère unique résulte de la réunion de deux habitations, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, une première chambre avec salle de bain et WC attenants, puis un vaste espace de vie comprenant salle à manger/séjour et cuisine ouverte. Une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 17 m² vous attend, avec un accès possible à deux greniers aménageables de 20 et 50 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ). La maison dispose également de deux caves de 13 m² chacune, parfaites pour le stockage ou une cave à vin. Pour le stationnement, un garage pour un véhicule accessible depuis la rue grâce à sa porte automatique. La maison est implantée sur un terrain de 250 m2 avec une dépendance et des débarras. Les équipements de ces logements : Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électrique PVC sur rue. Taxe foncière / 1400 € Assainissement collectif. Une étude de travaux (déjà réalisée) et de financement de votre projet peut vous être proposée par nos soins. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et nous échangerons plus précisément sur votre projet pour cette maison. Contactez vos conseillers Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232.Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr).
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 030051394 - Réf Superimmo : ANVXYN7Q5
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 136 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 280 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 530 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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