Vente maison 488 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wissous (91320)

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3 486 €/m²
Exclusivité

ERA Lsi

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Description

Dans un quartier calme et très recherché de Wissous, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m², édifiée sur un sous-sol total et sur une belle parcelle arborée de 350 m².
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Une grande cuisine aménagée, conviviale et parfaitement fonctionnelle.
Une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir.
Un WC indépendant.
Un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au 1er étage :
Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.
Une salle de bains fonctionnelle avec espace de rangement.
Au 2ème étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative.
Atouts de la localisation :
Proche des écoles, des transports et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, très recherché pour sa qualité de vie.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2446__1064033 - Réf Superimmo : ANVX100B6W

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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