Vente maison 210 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wingen-sur-Moder (67290)

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1 500 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

iad FRANCE - Elodie STUMPF

16 avis

06 50 95 13 17

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Description

iad France - Elodie Stumpf (06 50 95 13 17) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison familiale avec Jardin et Garage à Wingen-sur-Moder**
Située dans la charmante commune de Wingen-sur-Moder, cette maison offre un potentiel incomparable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 140m² répartis sur 6 pièces, avec 3 chambres spacieuses (dont une en RDC), cette propriété est idéale pour une famille désirant personnaliser son espace de vie.
L'intérieur de la maison offre de vastes possibilités, avec la perspective de rénovations pour créer un lieu de vie à votre image. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de chambres confortables et d'une cuisine pouvant être aménagée selon vos préférences. Imaginez les possibilités qu'offre cette maison une fois rénovée à votre goût !
Le jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une commodité appréciable à votre quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Exprimez votre créativité et imaginez le potentiel de cette propriété pleine de charme à Wingen-sur-Moder.
Aspects techniques :
Double vitrage PVC, chaudière fioul, sous-sol complet, dépendance avec atelier et garage, jardin paysagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 11/03/2024 - Réf. agence : 1483399 - Réf Superimmo : ANVXV4K9V

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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