Vente maison 328 000 €

140 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Wardrecques (62120)

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2 343 €/m²
1 terrasse
1 Parking

Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

06 24 24 68 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclu: A saisir, construction contemporaine récente et de qualité ( construction par artisan), sans vis-à-vis , au calme et dans secteur proximité des grands axes.
Cette habitation moderne équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur séjour et cuisine équipée ouverte de 50m2 et donnant accès par de belles baies vitrées sur une vaste terrasse équipée pergola de qualité.
Vous trouverez aussi une suite parentale possédant une salle d'eau et dressing.
A l'étage sur dalle un palier dessert deux belles chambres non mansardées, une salle de bain (baignoire,douche,vasque) ainsi qu'un espace bureau donnant accès au second étage.
Au second étage vous trouverez une très belle chambre de 17m en carrez, soit environ une trentaine de m2 au sol.
Ce bien dispose d'un garage équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un vaste terrain sans vis-à-vis de plus de 1400m2.
Axe idéal Hazebrouck/Saint-Omer/Aire-sur-la-lys, secteur Wardrecques,Arques,Renescure,Racquinghem,Heuringhem,Blaringhem.
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Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106776DHI2818 - Réf Superimmo : ANVXZJ75F

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m²	1 Parking
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 5,7%

328 000 €

25 septembre 2025

348 000 €

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